Votre logement est chauffé à l’électricité et vous vous demandez comment ça se passe dans le DPE ? Bonne nouvelle : les règles du jeu ont changé au 1er janvier 2026. Le coefficient qui pénalisait l’électricité a été revu à la baisse, et des centaines de milliers de logements vont en bénéficier directement.
Comment le chauffage électrique entre-t-il dans le calcul du DPE ?
Le DPE évalue la performance énergétique d’un logement à partir d’une consommation exprimée en énergie primaire pas en énergie finale. Ce distinguo est au cœur de tout.
L’énergie finale et l’énergie primaire : la clé du calcul
L’énergie finale, c’est ce que vous consommez réellement chez vous : les kWh qui font tourner vos radiateurs. L’énergie primaire, c’est ce qu’il a fallu produire en amont pour vous fournir ces kWh — extraction, transformation, transport inclus.
Pour passer de l’une à l’autre, on applique un facteur de conversion propre à chaque énergie. Le bois et le gaz ont un facteur de 1 (ils arrivent directement chez vous sans grande perte). L’électricité, elle, avait un facteur bien plus élevé.
Le coefficient 2,3 qui pénalisait l’électrique
Jusqu’à fin 2025, le coefficient de conversion de l’électricité était fixé à 2,3. Concrètement : si vous consommiez 100 kWh d’électricité, le DPE comptabilisait 230 kWh d’énergie primaire. Un facteur multiplicateur qui faisait mécaniquement monter la note DPE des logements chauffés à l’électricité — même ceux bien isolés.
Ce coefficient datait d’une époque où le mix électrique français était moins décarboné qu’aujourd’hui. Il ne reflétait plus la réalité d’un réseau alimenté à plus de 90 % par des sources bas carbone (nucléaire, hydraulique, renouvelables).
Le nouveau calcul DPE en 2026 : le coefficient passe à 1,9
Depuis le 1er janvier 2026, le facteur de conversion de l’électricité est abaissé à 1,9. Cette modification a été actée par un arrêté publié au Journal officiel le 26 août 2025, alignant la France sur la valeur européenne.
Ce changement peut paraître anodin sur le papier. Dans les faits, il améliore mécaniquement la consommation d’énergie primaire calculée pour tous les logements chauffés à l’électricité — et donc leur étiquette DPE.
Tous les DPE ou audits énergétiques établis à partir du 1er janvier 2026 intègrent automatiquement ce nouveau coefficient. Pour les DPE antérieurs, une mise à jour gratuite est possible sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.
Quel impact concret pour votre logement ?
Les chiffres donnent une idée de l’ampleur du changement :
- Environ 850 000 logements sortent du statut de passoire énergétique (classe F ou G) grâce à cette révision
- Près d’un logement sur deux chauffés à l’électricité gagne au moins une classe énergétique
- Aucun logement ne verra son étiquette baisser — le changement ne peut qu’améliorer ou maintenir la note actuelle
Pour un propriétaire, cela peut changer beaucoup : un logement qui passait de F à D n’est plus soumis au gel des loyers, ni à l’interdiction de location progressive prévue par la loi Climat & Résilience.
Comment améliorer votre DPE avec un chauffage électrique ?
Le coefficient, c’est une chose — mais ce n’est pas le seul levier. La méthode 3CL, utilisée depuis 2021 pour tous les logements, prend en compte l’ensemble des caractéristiques du bien :
- L’isolation des murs, du toit et des planchers
- Le type de fenêtres et la qualité du vitrage
- Le système de chauffage et de production d’eau chaude
- La ventilation du logement
Installer une pompe à chaleur à la place d’une chaudière fossile est l’une des solutions les plus efficaces : elle utilise de l’électricité décarbonée avec un rendement très supérieur aux convecteurs classiques. Les aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE) peuvent couvrir une part importante du coût.
Pour les radiateurs électriques, privilégier des modèles à inertie ou à régulation intelligente améliore les usages réels sans forcément changer l’étiquette DPE mais ça joue sur la facture.
Vous souhaitez estimer votre DPE avant de faire appel à un diagnostiqueur certifié ? Des simulateurs en ligne permettent d’obtenir une première estimation (non opposable légalement), utile pour anticiper les travaux à prévoir.
